Antes de pagar sinal ou assinar contrato, alguns documentos e direitos precisam ser conferidos. Estes guias explicam o registro da incorporação, o memorial descritivo, as regras de desistência e atraso e os cuidados na compra de imóvel usado.
Guias de compra segura e direitos
O que conferir antes de pagar o sinal de um apê na planta: registro, memorial, quadro-resumo, prazo de entrega e direito de desistir.
O que o memorial descreve, como ler cada seção e como usá-lo para cobrar o que foi prometido.
O que o registro de incorporação comprova, como encontrá-lo e o que fazer se ele não existir.
O que é o regime de afetação, que proteção ele dá ao comprador e como conferir se o empreendimento adotou.
O que a lei do distrato prevê sobre retenção, corretagem e prazos de devolução, e como evitar chegar a esse ponto.
O prazo de tolerância, as opções do comprador quando o atraso passa dele e como documentar a situação.
O que levar, o que testar em cada ambiente, como registrar problemas e os prazos legais para reclamar depois.
Quando vale o prazo de 7 dias, o que é devolvido, como exercer o direito e como evitar decisões por impulso.
O que a lei diz sobre publicidade, o que guardar e como organizar as provas da compra.
As certidões do imóvel e do vendedor, o que cada uma revela e como organizar a conferência.
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