Morar em Perdizes: guia do distrito da Pompeia, do Sumaré e da PUC

Perdizes é um distrito residencial e valorizado da Zona Oeste, com a Vila Pompeia, o Sumaré e a PUC-SP. Tem muitos prédios, comércio de bairro e fica perto do centro e de Pinheiros. Bora ver juntos o que você precisa olhar antes de comprar ali.

Onde fica Perdizes

Perdizes fica na Zona Oeste, na Subprefeitura da Lapa. Faz divisa com a Barra Funda ao norte, a Santa Cecília e a Consolação a leste, o Jardim Paulista a sudeste, Pinheiros ao sul, o Alto de Pinheiros a sudoeste e a Lapa a oeste.

O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura

Bairros que fazem parte de Perdizes

• Perdizes
• Vila Pompeia
• Sumaré
• Vila Anglo Brasileira
• parte do Pacaembu

O distrito é bastante verticalizado, com prédios residenciais de várias épocas, ruas de comércio local e muitas ladeiras, já que fica num trecho alto da cidade.

Metrô, trem e ônibus em Perdizes

A Linha 2-Verde do Metrô tem a estação Sumaré, e a futura Linha 6-Laranja deve atender a região. Corredores de ônibus nas avenidas Sumaré e Francisco Matarazzo ligam o distrito ao centro e à Lapa.

O que tem para fazer em Perdizes

• PUC-SP, campus Perdizes, e o Teatro Tuca
• Igreja de São Geraldo
• Clube Português
• Rua Cardoso de Almeida

Você encontra bares, padarias, restaurantes e teatro perto de casa. O Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca ficam bem perto.

Um pouco de história

O nome vem das perdizes criadas na chácara de um morador da região por volta de 1850. A Igreja de São Geraldo foi criada em 1914, e o Tuca, teatro da PUC-SP, foi inaugurado em 1965 e ficou conhecido como palco de resistência durante o regime militar.

Pra quem Perdizes combina

Sendo bem sincero: Perdizes costuma agradar quem quer vida de bairro, metrô e universidades por perto, e uma região consolidada. Os preços estão acima da média da cidade, e as ladeiras pesam para quem anda muito a pé. Se você se viu nessa descrição, vale conhecer pessoalmente.

O que eu conferiria antes de comprar em Perdizes

Minha dica antes de você fechar: confira a inclinação da rua e o caminho até o metrô. Em prédios antigos, avalie o condomínio e as reformas. Compare o preço por metro quadrado entre a Pompeia e Perdizes, que costumam ter valores diferentes.

Pra chegar na visita bem preparado, dá uma lida nestes guias:

• Roteiro para visitar o bairro antes de comprar
• Como pesquisar o preço de apartamento no bairro
• Como comparar o tempo de deslocamento
• Certidões para comprar imóvel usado
• ITBI em São Paulo: como calcular

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Ver todos os distritos da Zona Oeste →

Perguntas frequentes

Quantos moradores tem Perdizes?

Segundo o Censo 2022 do IBGE (dados preliminares por setor censitário, divulgados pela Prefeitura de São Paulo), o distrito tinha 102.391 moradores. Em 2010 eram 111.161.

A Pompeia fica em Perdizes?

Sim. A Vila Pompeia faz parte do distrito de Perdizes, junto com o Sumaré e a Vila Anglo Brasileira.

Perdizes tem metrô?

Sim. A estação Sumaré, da Linha 2-Verde, atende o distrito, e a futura Linha 6-Laranja deve passar pela região.

De onde vêm essas informações

• Prefeitura de São Paulo: população por subprefeitura e distrito, Censo IBGE 1950 a 2022
• Wikipédia: Perdizes (distrito de São Paulo)

Informações consultadas em 18 de outubro de 2026. Linhas de transporte, equipamentos e serviços podem mudar; confira nos canais oficiais antes de decidir.