Nesta matéria (10 partes)
- Onde fica Marsilac
- O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
- Bairros que fazem parte de Marsilac
- Metrô, trem e ônibus em Marsilac
- O que tem para fazer em Marsilac
- Um pouco de história
- Pra quem Marsilac combina
- O que eu conferiria antes de comprar em Marsilac
- Distritos vizinhos e da mesma região
- Perguntas frequentes
Marsilac é o distrito mais remoto da capital e o menos povoado, com cerca de 11 mil moradores no Censo 2022. Ocupa aproximadamente um oitavo do território da cidade e é predominantemente rural, com mata e cachoeiras. Veja o que saber sobre ele. Vem comigo que eu te mostro o que observar antes de comprar.
Onde fica Marsilac
Marsilac fica no extremo sul da cidade, na Subprefeitura de Parelheiros. Faz divisa com Parelheiros ao norte e com os municípios de Itanhaém, São Vicente, São Bernardo do Campo, Juquitiba e Embu-Guaçu.
O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
Mapeamos 5 pontos de infraestrutura em Marsilac, entre eles 1 escola pública, 2 creches e escolas infantis, 1 UBS, AMA ou clínica e 1 parque ou praça.
Escolas públicas 1
Creches e educação infantil 2
UBS, AMA e clínicas 1
Parques e praças 1
Pontos do OpenStreetMap, mapa colaborativo, atualizados em 18/10/2026. Área considerada: raio de 6,0 km a partir do centro do distrito, que pode incluir trechos de distritos vizinhos. Algum lugar pode ter fechado ou ainda não estar no mapa; confira antes de decidir. Clique em um nome para abrir no Google Maps.
Bairros que fazem parte de Marsilac
- Engenheiro Marsilac
- Evangelista de Souza
- Capivari
- Emburá
- Ponte Alta
Os núcleos são pequenos e espalhados, com chácaras, sítios e áreas de mata. Grande parte do território está em áreas de proteção ambiental.
Metrô, trem e ônibus em Marsilac
Marsilac não tem metrô nem trem de passageiros. O acesso é por estradas e linhas de ônibus que ligam o distrito a Parelheiros. Quem mora ali depende muito de carro ou de longos trajetos de ônibus.
O que tem para fazer em Marsilac
- Cachoeira de Marsilac, no Rio Capivari
- Área de Proteção Ambiental Capivari-Monos
- Antigas estações do ramal ferroviário Mairinque-Santos
A Cachoeira de Marsilac e as trilhas da região atraem visitantes. É um dos poucos lugares da capital com clima e paisagem de interior.
Um pouco de história
A Estação Engenheiro Marsilac foi inaugurada em 1934, e o ramal ferroviário Mairinque-Santos, em 1935. No mesmo ano, a região, que pertencia a Santo Amaro, passou a integrar São Paulo. Em 1944, Evangelista de Souza passou de São Vicente para Parelheiros.
Pra quem Marsilac combina
Pra eu te ajudar a decidir: Marsilac é um distrito para quem busca vida rural ou chácara dentro da capital, não para quem procura apartamento perto do trabalho. A infraestrutura urbana é limitada. Se é isso que você procura, vale muito a pena olhar de perto.
O que eu conferiria antes de comprar em Marsilac
Antes de assinar qualquer coisa, faz assim: antes de comprar qualquer terreno ou chácara, confira as restrições ambientais, a regularidade da área e a matrícula. Avalie o acesso a serviços como saúde, escola e transporte, que ficam distantes.
Pra chegar na visita bem preparado, dá uma lida nestes guias:
- Zona Sul para o primeiro apartamento: do metrô consolidado às regiões em expansão
- Roteiro para visitar o bairro antes de comprar
- Como pesquisar o preço de apartamento no bairro
- Como comparar o tempo de deslocamento
- Certidões para comprar imóvel usado
- ITBI em São Paulo: como calcular
Distritos vizinhos e da mesma região
Parelheiros
Campo Belo
Campo Grande1 apartamento disponível
Campo Limpo1 apartamento disponível
Capão Redondo
Cidade AdemarVer todos os distritos da Zona Sul →
Perguntas frequentes
Quantos moradores tem Marsilac?
Segundo o Censo 2022 do IBGE (dados preliminares por setor censitário, divulgados pela Prefeitura de São Paulo), o distrito tinha 11.443 moradores. Em 2010 eram 8.258.
Quantos moradores tem Marsilac?
Segundo o Censo 2022, 11.443 moradores, o menor número entre os distritos da cidade.
Marsilac tem apartamentos à venda?
O distrito é predominantemente rural e de proteção ambiental, então a oferta é sobretudo de chácaras e terrenos, com muitas restrições.
De onde vêm essas informações
- Prefeitura de São Paulo: população por subprefeitura e distrito, Censo IBGE 1950 a 2022
- Wikipédia: Marsilac
Informações consultadas em 18 de outubro de 2026. Linhas de transporte, equipamentos e serviços podem mudar; confira nos canais oficiais antes de decidir.