Nesta matéria (10 partes)
- Onde fica Perus
- O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
- Bairros que fazem parte de Perus
- Metrô, trem e ônibus em Perus
- O que tem para fazer em Perus
- Um pouco de história
- Pra quem Perus combina
- O que eu conferiria antes de comprar em Perus
- Distritos vizinhos e da mesma região
- Perguntas frequentes
Perus fica no extremo noroeste da capital e tem uma história operária marcante, ligada à primeira fábrica de cimento do país. Tem estação da Linha 7-Rubi e acesso às rodovias. Aqui eu te conto como o distrito funciona no dia a dia e o que vale conferir antes de fechar negócio.
Onde fica Perus
Perus fica na Zona Norte e dá nome à subprefeitura, que também inclui o Anhanguera. Faz divisa com o Jaraguá ao sul, o Anhanguera a oeste e os municípios de Caieiras e Cajamar.
O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
Mapeamos 33 pontos de infraestrutura em Perus, entre eles 6 escolas públicas, 1 escola particular ou outra, 1 hospital, 1 UBS, AMA ou clínica, 2 mercados, 10 parques e praças e 2 espaços culturais. Os pinos laranja mostram 1 apartamento disponível no distrito.
Apartamentos disponíveis em Perus
DisponívelNa planta · Em construção · Metrocasa
Estação Perus
Rua Dona Rosina, 264
Studios, 1 Dorm. + Office
Consulte condições
Empreendimento da Metrocasa na Zona Norte, no bairro Perus. Estágio: em construção. Tipologias: Studios, 1 Dorm. + Office. Consulte plantas,…
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Preços, unidades e condições podem mudar; confirme antes de decidir. As informações não garantem aprovação de crédito.
Escolas públicas 6
Escolas particulares e outras 1
UBS, AMA e clínicas 1
Farmácias 1
Mercados e supermercados 2
Padarias 1
Parques e praças 10
Cultura: teatros, cinemas, bibliotecas e museus 2
Estações e terminais 3
Postos de gasolina 5
Pontos do OpenStreetMap, mapa colaborativo, atualizados em 19/10/2026. Algum lugar pode ter fechado ou ainda não estar no mapa; confira antes de decidir. Clique em um nome para abrir no Google Maps.
Bairros que fazem parte de Perus
- Perus
- Jardim Perus
- Vila Perus
- Vila Malvina
- Vila Inácio
- Vila Santa Cruz
O distrito tem cerca de 20 bairros, quase todos residenciais, com casas e conjuntos de prédios e comércio concentrado perto da estação.
Metrô, trem e ônibus em Perus
A estação Perus, da Linha 7-Rubi da CPTM, liga o distrito a Pirituba, à Lapa, à Barra Funda e à Luz. Para quem usa carro, há acesso pela Rodovia dos Bandeirantes, pela Estrada Velha de Campinas e pelo Rodoanel.
O que tem para fazer em Perus
- Estrada de Ferro Perus-Pirapora, a primeira ferrovia tombada do Brasil
- Antiga Fábrica de Cimento Portland Perus
- Praça do Samba
- Centro Esportivo e de Lazer de Perus
Coletivos culturais mantêm viva a memória operária do bairro, e a antiga ferrovia Perus-Pirapora recebe passeios. O Parque Anhanguera fica perto.
Um pouco de história
A estação Perus foi inaugurada em 1867. Em 1924, o distrito recebeu a primeira fábrica de cimento do país, e Perus virou distrito da capital em 1934. Entre 1962 e 1969, os operários da fábrica fizeram uma das greves mais longas da história do país, e o Cemitério Dom Bosco, aberto em 1971, ficou conhecido pela investigação de ossadas ocultadas durante a ditadura.
Pra quem Perus combina
Na minha leitura, Perus pode fazer sentido para quem quer trem direto para a Lapa e o centro, procura preços acessíveis e não se importa com um trajeto mais longo. Também agrada quem trabalha na região de Caieiras e Cajamar. Se combina com a sua rotina, eu recomendo agendar uma visita sem pressa.
O que eu conferiria antes de comprar em Perus
O que eu faria no seu lugar: meça o tempo total de trem até o trabalho no horário de pico. Verifique a infraestrutura do entorno, como escolas e postos de saúde. Em loteamentos, confira a regularidade do terreno.
Pra chegar na visita bem preparado, dá uma lida nestes guias:
- Zona Norte para o primeiro apartamento: o que observar antes de escolher o bairro
- Roteiro para visitar o bairro antes de comprar
- Como pesquisar o preço de apartamento no bairro
- Como comparar o tempo de deslocamento
- Certidões para comprar imóvel usado
- ITBI em São Paulo: como calcular
Distritos vizinhos e da mesma região
Ver todos os distritos da Zona Norte →
Perguntas frequentes
Quantos moradores tem Perus?
Segundo o Censo 2022 do IBGE (dados preliminares por setor censitário, divulgados pela Prefeitura de São Paulo), o distrito tinha 87.723 moradores. Em 2010 eram 80.187.
Perus tem trem?
Sim. A estação Perus, da Linha 7-Rubi da CPTM, atende o distrito.
Por que Perus é conhecido?
O distrito abrigou a primeira fábrica de cimento do país, a partir de 1924, e tem a Estrada de Ferro Perus-Pirapora, primeira ferrovia tombada do Brasil.
De onde vêm essas informações
- Prefeitura de São Paulo: população por subprefeitura e distrito, Censo IBGE 1950 a 2022
- Wikipédia: Perus
Informações consultadas em 18 de outubro de 2026. Linhas de transporte, equipamentos e serviços podem mudar; confira nos canais oficiais antes de decidir.