Nesta matéria (10 partes)
- Onde fica Guaianases
- O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
- Bairros que fazem parte de Guaianases
- Metrô, trem e ônibus em Guaianases
- O que tem para fazer em Guaianases
- Um pouco de história
- Pra quem Guaianases combina
- O que eu conferiria antes de comprar em Guaianases
- Distritos vizinhos e da mesma região
- Perguntas frequentes
Guaianases fica no extremo leste da cidade, com raízes nos aldeamentos jesuítas e acesso à Linha 11-Coral da CPTM. É um distrito residencial, com conjuntos habitacionais e comércio local. Bora ver juntos o que você precisa olhar antes de comprar ali.
Onde fica Guaianases
Guaianases fica na Zona Leste e dá nome à subprefeitura, que também inclui o Lajeado. Faz divisa com José Bonifácio a oeste, o Lajeado ao norte, a Cidade Tiradentes ao sul e o município de Ferraz de Vasconcelos a leste.
O que tem perto: escolas, saúde, mercados, parques e cultura
Mapeamos 52 pontos de infraestrutura em Guaianases, entre eles 16 escolas públicas, 2 escolas particulares e outras, 4 creches e escolas infantis, 1 hospital, 2 UBS, AMAs e clínicas, 2 mercados, 8 parques e praças e 1 espaço cultural.
Escolas públicas 16
- E.E Humberto Dantas
- E.E Professor Sebastião Faria Zimbres
- E.E Professora Ernestina Del Buono Trama
- E.E Sérgio Estanislau Camargo
- E.E. Professor Saturnino Pereira
- EMEF 25 de Janeiro
- EMEF Madre Joana Angelica de Jesus
- EMEF Quirino Carneiro Renno
- EMEI Paulo Camilhier Florençano
- EMEI Professor Gianfrederico Porta
- Escola Estadual Aquilino Ribeiro
- Escola Estadual Bernardim Ribeiro
- Escola Estadual Guerra Junqueiro
- Escola Estadual Pedro Taques
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira
- Escola Municipal de Ensino Infantil Amácio Mazzaropi
Escolas particulares e outras 2
Creches e educação infantil 4
Faculdades e universidades 1
Hospitais 1
UBS, AMA e clínicas 2
Farmácias 3
Mercados e supermercados 2
Parques e praças 8
Cultura: teatros, cinemas, bibliotecas e museus 1
Estações e terminais 2
Pontos do OpenStreetMap, mapa colaborativo, atualizados em 18/10/2026. Algum lugar pode ter fechado ou ainda não estar no mapa; confira antes de decidir. Clique em um nome para abrir no Google Maps.
Bairros que fazem parte de Guaianases
- Guaianases
- Jardim São Paulo (Cohab Juscelino Kubitschek)
- Passagem Funda
- Fazenda Santa Etelvina (parte)
O distrito tem conjuntos habitacionais, bairros de casas e loteamentos, com comércio perto da estação.
Metrô, trem e ônibus em Guaianases
A estação Guaianases, da Linha 11-Coral da CPTM, fica na divisa com o Lajeado e leva ao Tatuapé, ao Brás e à Luz. O corredor Guaianases-Marginal e a Radial Leste completam os acessos.
O que tem para fazer em Guaianases
- CEU Jambeiro
- Escola Técnica Estadual Guaianases
- Mercado Municipal de Guaianases
- Estação Guaianases
O CEU Jambeiro tem quadras, piscinas e biblioteca. O comércio em volta da estação atende o dia a dia.
Um pouco de história
A região tem origem em aldeamentos jesuítas, ligados a Manuel da Nóbrega e José de Anchieta. Em 1861, foram fundados o bairro Lajeado Velho e a capela Santa Cruz. O distrito recebeu oficialmente o nome Guaianases em 1957, e nos anos 1970 a Cohab comprou terrenos para conjuntos habitacionais.
Pra quem Guaianases combina
Sendo bem sincero: Guaianases pode fazer sentido para quem quer trem direto para o centro e procura preços acessíveis. Como há pouca oferta de emprego no distrito, considere o tempo de trajeto diário. Se você se viu nessa descrição, vale conhecer pessoalmente.
O que eu conferiria antes de comprar em Guaianases
Minha dica antes de você fechar: em conjuntos habitacionais, confira se a unidade está quitada e regularizada. Em loteamentos, verifique a matrícula. Meça o tempo de trem no horário de pico. E se quiser, eu te ajudo a montar o roteiro da visita.
Pra chegar na visita bem preparado, dá uma lida nestes guias:
- Zona Leste para o primeiro apartamento: como escolher entre bairros tão diferentes
- Roteiro para visitar o bairro antes de comprar
- Como pesquisar o preço de apartamento no bairro
- Como comparar o tempo de deslocamento
- Certidões para comprar imóvel usado
- ITBI em São Paulo: como calcular
Distritos vizinhos e da mesma região
Cidade Tiradentes
José Bonifácio
Lajeado1 apartamento disponível
Água Rasa1 apartamento disponível
Aricanduva
Artur AlvimVer todos os distritos da Zona Leste →
Perguntas frequentes
Quantos moradores tem Guaianases?
Segundo o Censo 2022 do IBGE (dados preliminares por setor censitário, divulgados pela Prefeitura de São Paulo), o distrito tinha 109.316 moradores. Em 2010 eram 103.996.
Guaianases tem trem?
Sim. A estação Guaianases, da Linha 11-Coral da CPTM, fica na divisa com o Lajeado.
De onde vem o nome Guaianases?
Dos indígenas guaianases que viviam na região, onde houve aldeamentos jesuítas.
De onde vêm essas informações
- Prefeitura de São Paulo: população por subprefeitura e distrito, Censo IBGE 1950 a 2022
- Wikipédia: Guaianases
Informações consultadas em 18 de outubro de 2026. Linhas de transporte, equipamentos e serviços podem mudar; confira nos canais oficiais antes de decidir.